台北市議員童仲彥的家暴風波才稍稍平息,女主角之貸款代辦一的邱哪家銀行信貸利率低主任邱惠美,又被周刊拍到她跟14名男子一起吃薑母鴨;其中除了高階軍官,也不乏政商名流,而周刊還直擊,邱惠美疑似被上校吃豆腐。

原本的俏麗短髮,變成一頭長髮,她就是久未露面的邱惠美邱主任;不是十指緊扣,就是大方擁抱笑開懷,在經過台北市議員童仲彥的家暴風波後,周刊直擊她跟朋友跑來民權東路上吃薑母鴨,店員一開始認不出來,而是後來才知道是她。

在座的男賓,全都有頭有臉,不是政商界的,就是跟黑白兩道有關,且就連海倫清桃緋聞男友張忠孝也來了,而其中有名憲兵上校呂正芳,還疑似被周刊拍下,他對邱主任伸出鹹豬手的照片。

新聞爆發之後,憲兵指揮部認為有辱軍紀,馬上做出回應,表示照片只是錯位,並強調雙方並不認識。不過在周刊爆料後,邱惠美低調不願現身,就連平常上班的咖啡廳也都沒有出現,看來雖隱身了一個多月,但如今只是吃個薑母鴨,就能登上媒體版面,看來邱主任的魅力,還是話題不斷。

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工商時報【龍益雲╱桃園報導】

臻鼎-KY(4958)、嘉聯益科技(6153)昨(22)日公布去年財務報表,蘋果台系3大軟性印刷電路板供應鏈也全數出爐,台郡科技(6269)每股稅後純益8.42元居冠,臻鼎-KY獲利34.56億元稱霸,嘉聯益各項表現均墊底。

但蘋果今年可望推出第10周年新iPhone,3家公司都看好,前兩月傳統淡季營收,臻鼎-KY年增23.97%最高,台郡21.96%,獨嘉聯益退0.11%。嘉聯益在去年營收創3年新低,稅後純益及每股稅後純益創8年新低,毛利率更至少改寫17年新低,昨日董事會決議,擬每股配發0.5元股利,創近8年新低,全數現金定6月13日股東常會承認,當天並改選董事、監察人。

臻鼎-KY去年營收823.93億元,毛利率15.22%,稅後純益34.56億元,每股稅後純益房貸增貸流程4.29元;營收、稅後純益、每股稅後純益各較前年衰退3.9%、55.29%、56.22%,毛利率下滑3.94個百分點。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉信貸遲繳

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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楊韻婷

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