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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋信用借貸資格轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



增貸利率









▲英國一對夫妻已經生下19個孩子,今年9月將生下第20胎。(圖/翻攝自IG,下同)

國際中心/綜合報導

喜獲麟兒是人生一大喜事,但對於英國這位42歲的婦人來說,懷孕生子對她而言似乎是家常便飯,因為她已經生下19名子女,最近又再度懷孕,將生下第20個寶寶。

根據英國《每日郵報》(Daily Mail)《太陽報》(The Sun)等媒體報導,42歲人妻蘇(Sue)與46歲丈夫諾亞(Noel),目前一共育有19名孩子,先後生下10個兒子和9個女兒;由於他們孩子眾多,曾吸引當地節目多次邀請,請他們分享日常生活和孩子相處的過程。

最近夫妻倆在IG宣布,他們將在9月份迎來第20個寶寶。19個孩子當中,最大的哥哥已經27歲,這是蘇在14歲時懷孕生下。

雖然夫妻倆生下19個孩子,平常出入也靠迷你巴士,但他們並未靠政府的福利金,而是靠著經營麵包店過日子。

只是因為家族人數龐大,一家人的生活開銷也不低,平均每年就得花費3萬歐元(約112萬元台幣),其中光是每周花在食物的費用,就要花上250英鎊(約9400元台幣)。



















▲兒子見母親受辱,警方又不協助,情緒崩潰。(示意圖,非本人/記者季相儒攝)

大陸中心/綜合報導

山東一名工廠女老闆因公司面臨資金困難,在3年前向人借了135萬元人民幣(約590萬元新台幣),但10%的月息卻讓她還不清欠債,遭到討債集團暴力討債,甚至被人脫褲凌辱。目睹母親受辱,女老闆的兒子忍不下這口氣,不畏對方有11人,拿刀把脫褲的男子刺死,又刺傷另外3人,最後被法院判處無期徒刑。

根據《南方周末》報導,女老闆蘇銀霞已經支付184萬的本息,並抵押一套價值70萬元的房產,可是欠債仍難以還清,債主也陸續派人來討債,在工廠門口用群體烤肉、燒大鍋水的方式騷擾。

騷擾討債銀行如何貸款於去年4月升級成暴力討債,11名男子闖入工廠,先是在馬桶裡拉屎,然後把蘇銀霞的頭壓到馬桶裡,逼迫她還錢,接著又把蘇銀霞和她的兒子於歡關在房間,用手機大聲播放A片,讓工廠的其他員工聽不見裡面的動靜。

討債團的帶頭者杜志浩首先用言語侮辱蘇銀霞及於歡,「沒有錢?妳不會去賣身?一次100元,我付妳80元!」、「乖兒子,來,喊我一聲爹!」杜志浩後來又把於歡的鞋子脫下,塞入蘇銀霞的口中,把煙灰彈入蘇銀霞的胸口,最後甚至把一隻腳跨在蘇銀霞身上,脫下褲子,用極端手段凌辱蘇銀霞。

後來警察終於趕到現場,所有員工都以為有救了,但令人傻眼的是,警察竟只說了聲,「討債可以,但是不能動手打人!」隨即就離開了。於歡見警察離開,情緒激動,和討債集團的11人發生肢體衝突,在混亂中找到一把水果刀,狂捅其中4人,脫褲子的杜志浩失血過多身亡。

法院審理以後認為,於歡面對眾多討債人長時間糾纏,不能正確處理衝突,持尖刀捅刺多人,構成故意傷害罪,判處無期徒刑,「隨然於歡當時人身自由受限制,又被對方凌辱,但對方並沒有使用工具,警方也來現場看過,發生生命危險的機率很低,所以不存在正當防衛的急迫性。」

目前,於歡已提出上訴,他的上訴代理人表示,於歡在受到令人髮指的侮辱,以及警察到場後人生自由仍得不到保障的情況下被迫還擊,至少屬於防衛過當,而且他聽從警方的要求交出刀具歸案,又老實供述案發過程,應認定成自首。

▼事發地點的工廠大門口。(圖/《南方周末》)





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楊韻婷

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